До решения регулятора крупнейшие банки уже повысили ставки по ипотеке. К ним могут присоединиться и другие кредитные организации, увеличив ставки в ожидании ужесточения денежно-кредитной политики в будущем.
Фото: ЦБ
Банк России в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку в 16% годовых. На таком уровне она держится с декабря 2023 года. При этом регулятор не исключает повышения на следующем заседании.
«Ведущие банки страны пока воздержатся от дальнейшего увеличения ипотечных ставок. Тем не менее средняя ипотечная ставка может еще несколько подрасти в ближайшие недели, на 0,2–0,3 п.п., поскольку менее крупные банки могут также решить подтянуть вверх свои ставки по ипотеке с учетом увеличения вероятности ужесточения монетарной политики в среднесрочной перспективе», — пояснил аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.
5 июня Сбербанк (1-е место по выдачам) увеличил ставки по ипотечным кредитам на 1,5 п.п. После повышения минимальные ставки на покупку новостроек и вторички начинаются от 18,2% годовых. 31 мая Альфа-Банк (3-е место) повысил ставки на 1 п.п. по рыночным программам. Минимальные ставки на новостройки, готовое жилье (квартиры) и рефинансирование — от 18,19%.
29 мая повышение ставок по ипотеке анонсировал ВТБ (2-е место). Минимальная ставка там составила от 17,5% годовых при первоначальном взносе свыше 30%, крупном размере ссуды, а также если клиент подключит услугу комплексного страхования, подтвердит доход и занятость. Ставки по ипотеке в мае на 0,5 п.п. увеличили Совкомбанк (8-е место) и «Уралсиб» (11-е место), а банк УБРиР (18-е место) — на 0,7 п.п.