Высокие процентные ставки сделали покупку жилья менее доступной, это вынуждает людей рассматривать альтернативный вариант — аренду.
фото pxhere.com
Отмена льготной ипотеки в России привела к росту цен на аренду жилья в Санкт-Петербурге. Эксперт по недвижимости Евгений Тихоненко прогнозирует дальнейшее удорожание аренды, пишет «Эксперт Петербург».
С июля 2023 года в крупных городах России наблюдается резкий рост цен на долгосрочную аренду недвижимости, который варьируется от 18 до 40%. В Санкт-Петербурге аренда жилья подорожала на 37%, при этом более дорогие объекты увеличились в цене на 15%. Основной причиной увеличения стоимости стало прекращение программы льготной ипотеки, что вынудило многих людей отказаться от покупки и выбрать аренду. По словам директора по маркетингу группы компаний VALO Тихоненко, отмена льготной ипотеки значительно повысила спрос на аренду, так как высокие процентные ставки сделали покупку жилья менее доступной.
В Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды квартиры-студии составляет 42 тысячи рублей в месяц, однокомнатной квартиры — 48 тысяч рублей, а аренда апартаментов достигает 58 тысяч рублей. Эксперт отмечает, что разница в ценах между обычными квартирами и апартаментами практически исчезла, что свидетельствует о новой тенденции на рынке. Сервисные апартаменты, предлагающие дополнительные услуги, такие как гостиничный сервис, становятся всё более привлекательными для арендаторов и инвесторов.
По прогнозам, рост цен на аренду продолжится, но темпы увеличения будут ограничены уровнем доходов арендаторов. Точные данные о будущем изменении цен пока неизвестны, однако тенденция к удорожанию аренды остается очевидной, отметил эксперт по недвижимости.