Основные изменения касаются доступности новостроек в Москве и Петербурге.
фото pxhere.com
В программу IT-ипотеки внесены изменения, о которых следует знать. Глава агентства недвижимости «Первое брокерское» Анастасия Лукьянова объяснила, что конкретно поменялось и как это повлияет на рынок недвижимости в крупных городах России, пишет «Эксперт Петербург».
IT-ипотека — программа господдержки специалистов, которые работают в сфере информационных технологий.
Теперь IT-специалисты не могут использовать программу для покупки новостроек в Москве и Петербурге. Вместо этого, доступны другие регионы страны. Лукьянова подчеркивает, что снижение спроса на новые квартиры приведет к падению их цен, что связано не только с изменениями в IT-ипотеке, но и с отменой государственной поддержки.
Отмечается, что на фоне изменений застройщики начали предлагать скидки и субсидированные ставки, что, хоть и незначительно, может оживить рынок первичного жилья. Однако вторичное жилье в Москве и Петербурге стало практически недоступным из-за роста ипотечных ставок.
«Банки пытаются хоть немного оживить вторичку из-за покупки и снижение ставки, а также давая небольшую отсрочку по платежу на шесть месяцев», — добавила Лукьянова.
Также стоит отметить, что для айтишников, работающих удаленно, остаются доступными загородные дома и возможность построить жилье на купленном участке в рамках одной ипотеки. Эти изменения открывают новые возможности для покупки жилья в Ленинградской и Московской областях, которые могут стать альтернативой столичным рынкам.
Эксперт по недвижимости порекомендовала внимательно следить за обновлениями в программах ипотеки. Она отметила, что на текущий момент, стоит проявить терпение и гибкость, так как программа продолжает корректироваться.