Семьи с детьми получат дополнительные возможности для снижения кредитной нагрузки по ипотеке. Госдума приняла закон, который предусматривает ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Фото: unsplash.com
Как сообщил ТАСС, новые нормы позволят заемщикам обратиться в банк с требованием о приостановке выплат по ипотеке или уменьшении размера платежей.
Для семей, в которых родился или был усыновлен второй либо последующий ребенок, максимальная продолжительность льготного периода составит до 18 месяцев, но не дольше достижения ребенком возраста полутора лет. Воспользоваться таким правом можно будет один раз за весь срок действия кредитного договора.
Закон также предусматривает возможность получения ипотечных каникул при рождении первого ребенка. В этом случае льготный период может составить до шести месяцев, если доход заемщика снизился более чем на 20%, а расходы на ипотеку превышают 40% семейного дохода.
Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон, в период с седьмого по восемнадцатый месяц на остаток оснловного долга продожат начисляться проценты по действующей ставке. При этом выплачивать их сразу не потребуется — начисленная сумма будет погашаться после завершения льготного периода.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Его действие будет распространяться и на ипотечные договоры, заключенные до этой даты.