Права на дома и земельные участки, оформленные до создания ЕГРН, остаются юридически действительными, даже если сведений о них нет в реестре. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, когда единой системы госрегистрации еще не существовало.
Фото: ГосНовости
Права на дома и земельные участки, оформленные до создания ЕГРН, остаются действительными даже без записи в реестре, сообщает «Газета.Ru».
Поскольку до 31 января 1998 года единой системы госрегистрации прав не существовало, такие права сохраняют юридическую силу. Внесение сведений о собственниках в ЕГРН – задача муниципалитета. Владельцев выявляют по статье 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», а также на основании архивных данных, сведений налоговой службы, ЗАГС и нотариусов.
Муниципалитет обязан направить собственнику проект решения о внесении в ЕГРН. Если в сведениях есть ошибки, владелец вправе подать возражение в течение 45 дней. При отсутствии возражений муниципалитет самостоятельно передает решение в Росреестр. Также владелец может оформить регистрацию самостоятельно, предъявив старое свидетельство или государственный акт. В случае смерти собственника наследство принимают в течение шести месяцев.
Ранее ГосНовости сообщали, что Минфин анонсировал новые условия семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 октября 2026 года. Для семей с тремя и более детьми лимиты увеличат до 18 млн рублей.