При необходимости для предотвращения системных рисков регулятор пример жёсткие меры, отметила глава Центробанка Набиуллина.
Фото: скриншот с сайта YouTube.com
Центробанк России обеспокоен разрывом цен на первичном и вторичном рынках жилья. Российское население беспокоит не доступная ипотека, а доступное жилье, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
Набиуллина, выступая на ХХ Международном банковском форуме, отметила, что разрыв на первичном и вторичном рынках сейчас составляет 40% и может достигнуть 50%.
Помимо этого, Центробанк видит признаки того, что ипотечное кредитование «перегревается». За 12-месячный период ипотечные кредиты выросли со скоростью 30%, заметила глава регулятора, подчеркнув, что их беспокоит качество кредитов и их влияние на рынок жилья.
Набиуллина также сообщила, что ЦБ РФ будет следить за качеством ипотечных кредитов для предотвращения системных рисков. При необходимости регулятор примет жесткие меры.
Банк России планирует с 1 октября 2023 года повысить надбавки за риск ипотеки в целях ограничения рисков заемщиков и банков. Увеличение премий будет наибольшим для кредитов с низким первоначальным взносом и для заемщиков, имеющих задолженность при покупке недвижимости по договору долевого участия.