На фоне частичной мобилизации российские риелторы заметили небольшой спад на рынке аренды недвижимости. Однако делать выводы на основании сиюминутных изменений не следует, уверены эксперты.
После начала частичной мобилизации сервисы по аренде жилья фиксировали снижение цен. Так, некоторые предложения на площадке «Яндекс Недвижимость» либо остались на прежнем уровне, либо опустились на несколько процентов, в некоторых случаях снижение составило до 20%.
Как рассказал нашему изданию президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский, рынок аренды — как флюгер.
«Что касается аренды, то здесь есть некоторый спад. Но тут не нужно делать выводы на коротком горизонте. Рынок аренды — он как флюгер, на него влияют незначительные изменения», — считает эксперт.
Что касается рынка недвижимости, то здесь, по оценкам Игоря Горского, спада не было: называть происходящее следует корректировкой.
«В отличие от недружественных стран, например США, где рынок просел на 20%, в России нет спада. Но произошла корректировка, настаиваю именно на этом термине. В любом случае мы по итогам года оказались в плюсе на 5–12%, в зависимости от сегмента», — полагает президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В апреле и мае рынок просел на фоне повышения процентной ставки, продажи на вторичном и первичном рынке «показывают сдержанность».
«Но летом с ее понижением начался рост, на который также повлияло развитие внутреннего производства, привлекшее специалистов из других городов», — резюмировал Игорь Горский.